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杭州1010兼职网 网上兼职网站 2021年04月17日

  冠状病毒疫情的影响引言:受当前新型,经营都带来了巨大的影响给各行各业企业的生产和。前当,对较为严重之外除湖北省疫情相,经得到初步控制其他省市疫情已,府的领导下正在积极开展复工复产在各级党和政。为法律工作者此时我们作,面为广大企业出谋划策希望从法律和政策的层,企业带来不利影响以尽量减少疫情给。

  情期间在疫,业平稳发展的优惠政策措施各级政府出台了各种支持企,产中的企业来说对于在复工复,府的相关支持政策如果能够用好政,早摆脱疫情的影响也能够帮助企业尽。

  关政策的情况来说就贵州省出台相,对新型冠状病毒感染肺炎疫情促进中小企业平稳健康发展的通知》贵州省政府首先在2020年2月10日下发了《贵州省关于应;于疫情防控期间支持企业稳定发展若干措施的通知》贵阳市政府也在2020年2月11日下发了《关,条具体帮扶政策其中推出了22。县一级在区,型冠状病毒肺炎疫情期间支持辖区企业共渡难关的若干措施》例如云岩区人民政府在2020年2月10日《关于应对新,区之外除云岩,有针对性的相关具体政策贵阳市各辖区都推出了。

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  述目前综上所,了疫情期间对于企业发展的纾困政策国家各级政府及相关政府部门都出台,级政府帮扶政策的具体内容企业一方面要积极了解各,、申请程序等信息特别是适用条件;方面另一,情况加强与政府相关部门的沟通可根据自身所处的地区、行业等,能够得到政府、主管部门、行业协会等组织的帮助按照“一企一议”的原则根据自身存在的困难力争。

  府出台的纾困政策对于我省各级政,防控期间支持企业稳定发展若干措施的通知》为例我们在这里以《贵阳市人民政府办公厅关于疫情,要的介绍做一个简。22条具体帮困措施实施上该文件共有,于篇幅但是囿,用性的政策作介绍和说明我们挑选了几条有普遍适。

  难的中小微企业及个体工商户减免房租第九条、对全市受疫情影响生产经营困。两级国有企事业单位经营性房产的对承租市、区(市、县、开发区),租免收、4至6月份房租减半给予2020年2至3月份房,企事业单位参照执行鼓励中央和省属国有;经营用房的对租用社会,等引导业主(房东)主动为租户减免租金由行业主管部门组织房地产协会、商协会,、共渡难关共商互惠。

  面临暂时性生产经营困难第十二条、对受疫情影响,会保险费的中小微企业确实无力足额缴纳社,贵阳市清镇市网上兼职网站信息经办机构批准经参保地社保,险、失业保险和工伤保险费可缓缴医疗保险、养老保,最长6个月缓缴期限。免收滞纳金缓缴期间,享受社会保险待遇职工可按规定依法。期满后缓缴,缴的社会保险费企业足额补缴缓,人员个人权益不影响参保。

  产经营出现困难的中小微企业第十四条、对受疫情影响生,公积金缴存比例可申请降低住房,家规定的5%最低可降至国。房公积金的中小微企业对确实无力足额缴存住,缴条件的符合缓,长缴纳时间可申请延,超过1年缓缴期不。

  以上两条政策说明:对于,常务会议又确定了新的政策内容2020年2月18日国务院,、失业、工伤保险单位缴费一是阶段性减免企业养老,别是中小微企业的影响以减轻疫情对企业特,产后有个缓冲期使企业恢复生。外各省份除湖北,微企业免征上述三项费用从2月到6月可对中小,大型企业减半征收从2月到4月可对;对各类参保企业实行免征湖北省从2月到6月可。时同,底前6月,缴住房公积金企业可申请缓,响未能正常还款的公积金贷款在此期间对职工因受疫情影,期处理不作逾。

  台发放创业创新服务电子券1000万元第十五条、通过贵阳市中小企业服务云平,额不超过10000元单户中小微企业支持金,代理等专业中介服务鼓励企业购买财务。中小微企业(适用于)

  统计上大中小微型企业划分办法(2017)》标准划分说明:本条中小微企业划分的标准是根据国家统计局《。条件和程序等具体内容关于以上电子券领取的,企业服务云平台”网站进行查询各企业可以登录“贵阳市中小。图所示(如)

  国家财政补助政策措施第十六条、严格落实,预算资金调度合理统筹财政,入中小微企业转贷应急资金池安排市级财政资金1亿元注,行积极帮助化解企业资金链断裂风险鼓励支持在筑金融机构和地方商业银;1.2亿元注入政策性信用贷款风险补偿资金池市、区(市、县、开发区)两级安排财政资金共,免抵押、免担保、免服务费”的信用贷款推进合作银行向中小微企业发放更多“。

  贷款的申办流程和条件等说明:以上政策性信用,营经济服务平台”(贵商易)网站各中小微企业可以登录“贵阳市民,贵阳市政策性信用贷款风险补偿资金池”的相关具体介绍该网站有关于“贵阳市中小微企业转贷应急资金”以及“。

  感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施致不能提供正常劳动的企业职工根据人社部《妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题》(以下简称“人社部5号文”或“5号文”)的通知规定:对新型冠状病毒,退)、四十一条(经济性裁员)与职工解除劳动合同企业不得依据《劳动合同法》第四十条(无过失性辞。期间在此,同到期的劳动合,期期满或者政府采取的紧急措施结束分别顺延至医学观察期期满、隔离。

  外另,四类员工对于上述,并支付员工正常工作时间工资企业应当视同提供正常劳动。结束后隔离期,进行治疗的员工对仍需停止工作,受不低于最低工资标准80%的病假工资)按医疗期有关规定支付工资(医疗期内享。

  期到岗或企业不能开工生产的对因受疫情影响职工不能按,与职工沟通企业应主动,等灵活的工作方式在家上班完成工作任务有条件的企业可安排职工通过电话、网络;办公条件的企业对不具备远程,假、企业自设福利假等各类假与职工协商优先使用带薪年休。

  员工与企业同舟共济企业工会应积极动员,双方合法权益的基础上在兼顾企业和劳动者,受疫情影响带来的损失帮助企业尽可能减少。

  防控期间在疫情,人员聚集为减少,企业实施灵活用工措施鼓励符合规定的复工,性上下班等方式灵活安排工作时间与职工协商采取错时上下班、弹。

  任务需要紧急加班的企业对承担政府疫情防控保障,康和劳动安全的前提下在保障劳动者身体健,和职工协商企业与工会,间应对紧急生产任务可适当延长工作时,工作时间的限制依法不受延长。

  通知(国办发明电〔2020〕1号)》(以下简称“国办通知”)国务院办公厅于1月26日发布了《关于延长2020年春节假期的,推3天延长至2月2日决定将今年春节假期后,起正常上班2月3日。规定同时,能休假的职工因疫情防控不,》的规定安排补休应根据《劳动法,按照有关政策保障落实未休假期的工资报酬应。

  月2日)的法律性质只能认定为“休息日”我们认为上述延长的休假(1月31日至2。2月1日两天(2月2日本来就是休息日)期间占用的工作时间也只是1月31日和,“法定节假日”因此无从谈起,休息日执行应当比照。作的不计薪这3天未工,劳动者可以安排补休期间被安排工作的,低于200%的工资报酬不能安排补休的应支付不。

  题(“2月9日24时之后”的工资计算2、关于延迟复工期间的定性和待遇问)

  的通知(人社厅发明电[2020]5号)》又重申了《工资支付暂行规定》的内容人社部办公厅《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题,在一个工资支付周期内的要求企业按照停工停产,标准支付员工工资按劳动合同规定的;个周期的超过一,了正常劳动如员工提供,低于当地最低工资标准企业支付的工资不得。供正常劳动的员工没有提,区规定的标准发放生活费企业应按各省、市、自治。然显,迟复工期认定为“停工期”5号文的规定直接把上述延。

  当地最低工资标准问题对于上述5号文提到的,下发了《贵阳市新冠病毒疫情防控期间劳动关系指引》贵阳市人力资源和社会保障局于2020年2月12日,个工资支付周期的其中规定:超过一,了正常劳动若职工提供,得低于当地最低工资标准企业支付给职工的工资不。、白云区、花溪区、观山湖区、清镇市)为1790元/月最低工资标准如下:一类地区(云岩区、南明区、乌当区;)为1670元/月二类地区(开阳县;烽县)为1570元/月三类地区(修文县、息。

  一个工资支付周期企业停工停产超过,供正常劳动的且职工没有提,发放生活费企业应当,地最低工资标准的60%生活费标准不得低于当。当区、白云区、花溪区、观山湖区、清镇市)为1074元/月即生活费不得低于以下标准:一类地区(云岩区、南明区、乌;)为1002元/月二类地区(开阳县;烽县)为942元/月三类地区(修文县、息。

  此因,停工停产期间超过一个工资支付周期的如果对于贵阳市辖区内注册的企业在,发放最低工资和生活费则需要按照以上标准。

  外另,远程办公条件或具备复工复产条件对于一些“特殊企业”、它们具备,停工的没有。为:工作日按正常出勤支付工资则这些企业员工工资的计算方法,不计薪休息日。于对,业可安排职工在家办公具备远程办公条件的企,收集好证据)可按照无薪处理职工拒绝在家办公的(企业需。网上兼职网站

  号文规定人社部5,及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工对新冠肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以,在此期间的工作报酬企业应当支付职工。

  、退休返聘、兼职、劳务、实习人员排除在四类人员范围的界定:应该将内退、待岗外

  外另,文规定5号,“视同劳动者出勤”的原则处理的支付劳动者期间的工作报酬是按照,没有提供劳动但毕竟劳动者,产经营严重困难的现状应考虑到企业面临生,担更大的责任不应让企业承。奖金、绩效和企业的福利“工作报酬”不应包括。

  月7日之间的工作日问题主要是指2月3日到2。实施办法》第九条的规定《企业职工带薪年休假,工作安排统筹安排员工休年休假用人单位有权根据本单位生产、,并不代表需取得员工同意“考虑职工本人意愿”。无生产任务或工作安排迟延复工期间用人单位,安排员工休年休假且具有正当理由用人单位有权自主行使统筹安排权,人单位的合理安排员工应当服从用,工应有的年休假待遇用人单位也将保证员,并不会受到影响员工的合法权益,将年休假安排告知员工后故迟延复工期间用人单位,休假进行冲抵可直接以年,背现有规定这并不违。

  是但,复工期间劳动者未提供劳动的时间的程序上我们还是建议企业在用员工年假冲抵延迟,员工作出说明还是要事先与,对员工的人文关怀一方面体现公司,现对员工的尊重另一方面也是体,度时艰的工作氛围和环境有助于营造企业和员工共。

  因不可抗力不能履行民事义务的《民法总则》第一百八十条:“,民事责任不承担。有规定的法律另,其规定依照。能避免且不能克服的客观情况不可抗力是指不能预见、不。”

  “因不可抗力不能履行合同的《合同法》第一百一十七条:,抗力的影响根据不可,部免除责任部分或者全,规定的除外但法律另有。后发生不可抗力的当事人迟延履行,除责任不能免。不可抗力本法所称,免并不能克服的客观情况是指不能预见、不能避。”

  及《合同法》的规定根据《民法总则》,能避免且不能克服的客观情况不可抗力是指不能预见、不。

  17.1条“不可抗力的确认”:不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2017-0201)》中通用条款第,克服的自然灾害和社会性突发事件在合同履行过程中不可避免且不能,、战争和专用合同条款中约定的其他情形如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动。

  术语解释第5条:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能客服的客观情况《商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171》中专业。

  知》:“三、依法妥善处理好与“非典”防治有关的民事案件……(三)由于“非典”疫情原因《最高人民法院关于在防治传染性非典型肺炎期间依法做好人民法院相关审判、执行工作的通,权益有重大影响的合同纠纷案件按原合同履行对一方当事人的,具体情况可以根据,原则处理适用公平。而采取行政措施直接导致合同不能履行因政府及有关部门为防治“非典”疫情,同当事人根本不能履行而引起的纠纷或者由于“非典”疫情的影响致使合,十七条和第一百一十八条的规定妥善处理按照《中华人民共和国合同法》第一百一。”

  情况分析综合以上,能构成合同履行不能的不可抗力我们认为此次新冠肺炎是否可,注意的是但应当,题时应具体分析在处理具体问,概而论而非一。不可抗力时在主张适用,行不能之间是否存在因果关系要重点审查不可抗力与合同履。行不能之间存在因果关系时只有当不可抗力与合同履,相关条款方可适用。

  一第,履行障碍是构成了,行不能的程度且达到了履,时不能履行包括合同一,可抗力构成不。

  二第,了履行障碍是虽然构成,行不能的程度但尚未达到履,不可抗力不构成。一定的代价情况下承包人可以在付出,进行施工克服障碍,情况下在此,可抗力原则不能适用不。

  方地区我国北,时工程通常会停工冬季施工期临近,期结束而复工至冬季施工。以北地区例如北京,月中旬左右停工一般是在11,中旬左右复工第二年3月。3月中旬前结束如果本次疫情在,工、材料市场价格异动且届时疫情未造成人,复工的承包人未构成履行障碍本次疫情对原计划在3月中旬。

  此因,法律上的”不可抗力”是需要结合具体情况进行分析判断的本次企业对于各企业所涉及的合同履行不能的情况是否构成,概而论不能一。

  包括部分履行不能或一时履行不能)时那么关于不可抗力导致合同履行不能(,的承担问题责任及损失。及《合同法》第117条规定根据《民法总则》第180条,不能履行义务的因不可抗力而,响全部或部分免除责任应根据不可抗力的影。面免除当事人的合同责任“全部免除责任”是指全,给付义务包括主,务、违约责任等亦包括附随义。免除部分不能按约履行的责任而“部分免除责任”则是指,违约金如减少,抗力经过后继续履行)等允许迟延履行(在不可。

  注意的是但是需要,抗力作为法定的免责事由我国现行法律虽将不可,方产生损失时应当如何确定各方承担的比例但并未明确界定当不可抗力事态导致合同各。

  快梳理已签订合同中1、建议企业要尽,受到本次疫情影响的有哪些合同的履行是。

  来的相关合同2、梳理出,抗力的情形与后果的明确约定在合同中是否有关于构成不可,的要按照合同约定执行如果合同有相关规定。

  经过审核4、如果,履行合同确实有因果关系的新冠肺炎疫情与当前不能,同相对方联系应该尽快与合,不能履行合同的情况并提供相应证据并通过书面方式告知对方说明当前。

  事人一方因不可抗力不能履行合同的《合同法》第118条规定:“当,通知对方应当及时,对方造成的损失以减轻可能给,期限内提供证明并且应当在合理。”

  不可抗力”情形对合同作出变更5、向合同相对方提出按照“,部分履行义务如延期履行或,持积极沟通并与对方保,合同履行遇到的问题争取能够协商解决。

  使合同解除权6、慎重行,解除合同的客观上需要,合同目的或者符合合同约定的解除条件需要事先确定是不可抗力导致不能实现,的证据证明并且有充分。

  能是否构成不可抗力的判断问题当然以上建议中对于合同履行不,如何沟通协商解决等问题以及具体与合同相对方,或者外部的法律顾问予以处理建议企业借助本企业法务部门,导致进一步的损失以免处理不慎而。

  减免租金或解除合同?以及以什么理由来提出当前疫情下商业物业的承租人是否可以能否?

  不可抗力”为由减免租金或解除合同我们认为一般情况下承租人不能以“,下合同法的相关规定理由主要是基于以:

  先首,277条规定《合同法》第,付或者迟延支付租金的承租人无正当理由未支,人在合理期限内支付出租人可以要求承租。期不支付的承租人逾,以解除合同出租人可。

  人在租赁期间无正当理由不得拒付和迟延支付租金根据最高院对《合同法》227条的释意:承租。理由包括所谓正当:

  抗力或意外事件(1)、不可,全部毁损、灭失的使租赁物部分或者,租赁物使用、收益承租人已无法对,求不支付租金承租人可以请。

  外事件致使其暂时无力支付租金(2)、承租人本身发生一些意。如例,的承租人因生重病住院用于居住的房屋租赁,现暂时困难经济上出,到期租金无力支付。情况下在这种,人适当延缓交付可以请求出租。

  “因不可抗力或意外事件上述正当理由提到的是,情一般并不会导致租赁物部分或者全部毁损、灭失使租赁物部分或者全部毁损、灭失的”而本次疫,事件致使其暂时无力支付租金的另外如果承租人发生一些意外,租人适当延缓交付也只是可以请求出。

  此因,“不可抗力”为由减免租金或要求解除租赁合同一般情况下在商业物业的租赁合同中是不能以的

  中的“不可抗力条款”约定不可抗力包含疫情的情况当然也存在例外情况:也就是合同当事人在合同文本,先适用《合同法》117条不可抗力免责规则那么承租人可根据合同约定可在此情况下优。

  法通则》中的公平原则最高人民法院依据《民,条中规定了:“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化在《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题的解释(二)》(2009年4月24日法释〔2009〕5号)第26,显不公平的或者不能实现合同目的继续履行合同对于一方当事人明,院变更或解除合同的当事人请求人民法,根据公平原则人民法院应当,确定是否变更或者解除并根据案件的实际情况。”

  上法律规定我们根据以,”对商业租赁合同影响的认定并结合司法实践中“非典疫情,同的影响系构成“不可抗力”新冠肺炎疫情对商业租赁合,势变更”还是“情,实际情况进行个案判定需要根据合同履行的:

  因新冠肺炎疫情及防控措施而直接不能履行的若商业租赁合同(合同订立于疫情发生之前),”相关规定处理(例如建议依据“不可抗力,求商业综合体不能营业)贵阳市在疫情期间曾要;

  肺炎疫情及防控措施影响而若商业租赁合同因新冠,续履行可以继,显失公平的或不能实现合同目的但按原合同履行对一方当事人,关规定向出租人提出减免租金的请求则建议承租人依据“情势变更”相。

  之外除此,可协商达成补充协议建议租赁合同的双方,一次性付三个月房租改为一月一付)通过临时更改租金的支付周期(例如,免租金部分减,形式达成一致缓交租金等,出租人和承租人的利益这样就可以同时照顾到。

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